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廣州裝修公司新康花園復(fù)式樓裝修工程設(shè)計及報價

2017/8/26 23:43:07 人評論次瀏覽分類：裝修課堂

廣州裝修公司新康花園復(fù)式樓裝修工程設(shè)計及報價02房姚總豪宅裝修案例，新康花園復(fù)式樓02房裝修詳細，四房兩廳三衛(wèi)三個陽臺一個廚房，裝修面積236平方米，與小孩父母同住，業(yè)主姚總的樓盤非常高端，樓盤的基本信息

價格：均價約22000元/平方米用戶點評： 4.31 [7條點評]
物業(yè)類別：普通住宅項目特色：地鐵沿線建筑類別：板塔結(jié)合高層裝修狀況：毛坯 [8套裝修案例] 產(chǎn)權(quán)年限：
普通住宅:70年環(huán)線位置：暫無資料
開發(fā) 商：新康花園復(fù)式樓
樓盤地址：新康花園復(fù)式樓（11號線碧海灣站A出口）
銷售信息
銷售狀態(tài)：在售樓盤優(yōu)惠：暫無開盤時間：2017年8月12日[開盤時間詳情]交房時間：待定售樓地址：新康花園復(fù)式樓（地鐵11號線碧海灣站A出口約50米處）咨詢電話：400-890-0000 轉(zhuǎn) 841791
主力戶型：暫無資料
預(yù)售許可證：
預(yù)售許可證發(fā)證時間綁定樓棟
深房許字（2017）寶安009號 2017-08-11 2棟 3棟 4棟
配套信息
交通狀況
【地鐵】距地鐵11號線碧海灣站A出口約50米，地鐵1號線西鄉(xiāng)站約900米【公交】玉湖灣花園站：320路、718路、b631路、b633路、b805路、b826路、m200路、m313路、m382路；恒生醫(yī)院總站：320路、613路、718路、b631路、b633路、b826路、m200路、m313路、m377路、m380路、m382路；碧海灣地鐵站：320路、797路、B847路、B910路。【自駕】由羅湖、福田、南山到項目：線路一：深南大道——寶安大道——金海路線路二：濱海大道——月亮灣大道——寶安大道——金海路線路三：濱河大道——廣深高速（寶安口）——西鄉(xiāng)大道——寶源路由福永、沙井、寶安到項目：線路：寶安大道——銀田路由龍崗、龍華到項目：線路一：南坪快速——北環(huán)大道——寶安大道——銀田路線路二：機荷高速——機場南道——寶安大道——銀田路
項目配套
中小學(xué)：西鄉(xiāng)街道中心小學(xué)、碧海小學(xué)、海灣中學(xué)、西鄉(xiāng)高級中學(xué)、中英公學(xué)
綜合商場：合正匯一城、港隆城、海雅繽紛城、碧海城、寶中沃爾瑪、華潤萬家、人人樂
醫(yī)院：西鄉(xiāng)人民醫(yī)院、恒生醫(yī)院、寶安人民醫(yī)院、南山人民醫(yī)院
銀行：招商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行等
小區(qū)規(guī)劃
占地面積：16972平方米建筑面積：90230平方米容積率：3.50 綠化率：40%停車位：暫無數(shù)據(jù)樓棟總數(shù)：4棟總戶數(shù)：354戶物業(yè)公司：深圳市卓越興隆物業(yè)管理有限公司物業(yè)費：暫無資料
樓層狀況：住宅棟數(shù)3棟，每一棟首層為局部架空入戶花園及沿街商鋪，二層為架空花園。
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記錄時間均價起價價格描述
2017-08-17 約65000元/㎡建面約41-175平1-4房，均價約6.5萬/平
2017-07-20 待定
2017-06-12 待定
展開
項目簡介
新康花園復(fù)式樓位于深圳市寶安區(qū)銀田路與寶源路交匯處南側(cè)，距地鐵11號線碧海灣站A出口約50米。碧海君庭生態(tài)資源豐富，可東眺鐵仔山公園、南臨碧海灣、西靠西灣紅樹林濕地公園，北望碧海灣公園、碧海灣高爾夫球場，享受生態(tài)人居環(huán)境。碧海君庭總體建筑面積約9萬平米，是自帶文體樓的住宅小區(qū)，以3.5的容積率、40%的綠化率，打造建面約43-175㎡人文華宅，戶型全通透設(shè)計，擁有大景觀陽臺，可享一線鐵仔山山景或碧海灣海景或碧海灣高爾夫景觀，內(nèi)部園林風(fēng)格為現(xiàn)代Art Deco園林風(fēng)格，并搭配浪漫櫻花；項目外立面汲取新古典主義建筑風(fēng)格，產(chǎn)品材料采用花崗巖，打造Art Deco質(zhì)感外立面，流暢豎向線條，彰顯典雅風(fēng)格氣質(zhì)；項目點式獨棟建筑布局，78.5m樓間距，人性化設(shè)計保證了景觀，視覺開闊不受限，以考究的空間格局表率前海人文華宅。碧海君庭可同時暢享海、陸、空、軌立體交通，構(gòu)造便捷交通網(wǎng)絡(luò),暢達四方。海：媽灣跨海通道建設(shè)在即，屆時可到達蛇口碼頭和太子灣郵輪母港；陸：廣深沿江高速、107國道、深中通道、海濱大道、寶安大道、西鄉(xiāng)大道縱貫相連；空：聯(lián)接寶安機場T3航站樓，通達世界各地經(jīng)濟繁榮中心；軌：1號線通達羅湖、5號線通達深圳北、11號線連接機場與福田，穗莞港西部快軌連接深港機場實現(xiàn)前海香港連接。碧海君庭區(qū)域配套豐富完備，項目自帶商業(yè)，可滿足日常個性化需求；周邊商業(yè)配套豐富，步行生活圈便捷享受沃爾瑪、人人樂、天虹、正中華麗商務(wù)中心等百萬生活配套，毗鄰西鄉(xiāng)體育中心，地鐵直達寶安中心，享寶安體育中心、圖書館、青少年宮、演藝中心、歡樂海岸PLUS等前海千億市政配套。另外，項目周邊集幼兒園到高中教育體系，成就精彩人生。碧海君庭擬建4棟建筑物，均為框剪結(jié)構(gòu)，地下室2層。1棟文化設(shè)施大樓共19層，總高度為87.4米。碧海君庭住宅首層為沿街商鋪，二層為架空花園，作為公共開放空間。2棟共27層，總高度88.05米；3棟、4棟住宅塔樓共27層，總高度85.5米。

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寶安公司地址：深圳市寶安區(qū)沙井新和大道世紀萬家三樓D10
電話：13760378388 0755-27587786
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2017年寶安區(qū)裝修公司正規(guī)預(yù)算報價表,廣州萬博橋生（生萬）裝飾工程有限公司裝修工程預(yù)算表

工程項目名稱(Project)：王先生復(fù)式樓裝修二層平面圖

工程項目設(shè)計師(Manager)：張橋生

工程項目地址(Location):新康花園新怡苑7棟206房工程項目主管(Manager)：張橋生

工程項目合同編號(Number): 總部(Tel): 020-26274781 26214873，新塘(Tel):020-826009566 32915585

公司網(wǎng)址：http://shengwanzhuangshi.com 郵箱：shengwanzhuangshi@163.com QQ:360555608 微信號：sw4000630288

總部地址(Address)：白云黃石街江夏北一路168號（地鐵2號線江夏站B出口）強盛商務(wù)大廈503室

新塘公司地址(Address)：廣州新塘鎮(zhèn)廣深大道214號(即太陽城娛樂廣場斜對面、人行道天橋十米處店鋪二樓)

序號分類項目名稱單位數(shù)量單價（人工）單價（輔材）小計（人工+輔材）金額備注

一、拆除工程部分

一首層打拆工程部分

1 客廳地磚 M2 36 38 2 40 1440 拆除，包裝袋子，包清走

2 地腳線 M 33 15 15 495 拆除，包裝袋子，包清走

3 廚房地磚 M2 7.3 38 38 277.4 拆除，包裝袋子，包清走

4 廚房拆門個 2 50 50 100 拆除，包裝袋子，包清走

5 廚房開趟門門洞項 1 450 450 450 拆除，包裝袋子，包清走

6 客廳墻面鏟批蕩層個 2 33 2 35 70 拆除，包裝袋子，包清走

7 衛(wèi)生間拆地磚 M2 3.5 38 2 40 140 拆除，包裝袋子，包清走

8 衛(wèi)生間拆潔具項 1 180 180 180 拆除，包裝袋子，包清走

小計 3152.4

二二層拆除工程部分

1 完好拆除過道實木地板 M2 7.1 35 2 37 262.7 拆除，包裝袋子，包清走

2 地腳線 M 7 15 15 105 拆除，包裝袋子，包清走

3 過道地面水泥沙 M2 7.1 38 2 40 284 拆除，包裝袋子，包清走

4 拆門個 5 50 50 250 拆除，包裝袋子，包清走

5 主人房折墻 M2 7 110 10 120 840 拆除，包裝袋子，包清走

6 書房重新開門洞項 1 380 2 382 382 拆除，包裝袋子，包清走

7 書房出陽臺開門洞項 1 200 2 202 202 拆除，包裝袋子，包清走

8 小孩房主人房拆窗臺下部分磚墻項 2 350 50 400 800 拆除，包裝袋子，包清走

9 主人房衛(wèi)生間拆墻 M2 8 110 10 120 960 拆除，包裝袋子，包清走

10 主人房衛(wèi)生間拆地磚 M2 3.5 38 2 40 140 拆除，包裝袋子，包清走

11 主衛(wèi)拆部分瓷磚 M2 5 38 2 40 200 拆除，包裝袋子，包清走

12 二層新建樓梯新開門洞項 1 400 50 450 450 拆除，包裝袋子，包清走

13 拆潔具（2個衛(wèi)生間）項 1 500 50 550 550 拆除，包裝袋子，包清走

14 天花吊頂項 1 500 50 550 550 拆除，包裝袋子，包清走

小計 5975.7

分計 9128.1

二、水電改造工程部分

三水電改造工程部分

1 改、新增普通插座位 20 60 65 125 2500 沙埔長江電纜，松本開關(guān)插座，聯(lián)塑電線盒管槽

2 改、增普通照明位 30 60 65 125 3750 沙埔長江電纜，松本開關(guān)插座，聯(lián)塑電線盒管槽

3 首層、二層衛(wèi)生間改后安裝給水位位 20 150 130 280 5600 沙埔長江電纜，松本開關(guān)插座，聯(lián)塑電線盒管槽

4 二三層衛(wèi)生間改后安裝排水排污管位位 6 150 100 250 1500 沙埔長江電纜，松本開關(guān)插座，聯(lián)塑電線盒管槽

5 廚房露臺砌18CM厚清沙磚墻 M2 2 38 50 88 176 18CM厚600*200MM輕沙磚，臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

分計 13526

三、泥水工程部分

四首層客餐廳工程部分

1 鋪貼800*800地磚 M2 36 48 17 65 2340 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供瓷磚

2 鋪貼暗藏地腳線 M 33 25 10 35 1155 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供地腳線

3 墻面重新批蕩 M2 80 15 15 30 2400 臺泥牌32.5#水泥，清河沙

4 墻面防水處理個 80 30 25 55 4400 專用防曬防凍黑霸防水涂料。

5 墻面鋪貼瓷磚 M2 80 48 17 65 5200 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供瓷磚

6 鋪貼門檻大理石條 1 85 80 165 165 進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

小計 15660

五廚房工程部分

1 地面找平 M2 7.2 25 15 40 288 臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

2 地面防水處理 M 7.2 35 20 55 396 專用防曬防凍黑霸防水涂料。

3 拆除后修補門洞項 1 100 50 150 150 臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

4 更換水管或電位時修補瓷磚項 1 450 200 650 650 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，結(jié)近紋理的瓷磚。

5 鋪貼門檻大理石 M 1.6 85 80 165 264 進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

6 廚房砌13CM厚清沙磚墻項 1 250 100 350 350 18CM厚600*200MM輕沙磚，臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

小計 2098

六共衛(wèi)工程部分

1 地面找平 M2 3.5 25 15 40 140 18CM厚600*200MM輕沙磚，臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

2 地面防水處理 M 3.5 35 20 55 192.5 專用防曬防凍黑霸防水涂料。

3 更換水管或電位時修補瓷磚、墻面防水處理項 1 700 50 750 750 拆除，包裝袋子，包清走，拆下來的鋁合金由乙方回收。

4 鋪貼門檻大理石條 1 85 80 165 165 進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

小計 1247.5

七二層過道工程部分

1 鋪貼800*800地磚 M2 7.2 48 17 65 468 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供瓷磚

2 鋪貼暗藏地腳線 M 8 25 10 35 280 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供地腳線

3 鋪貼波打線 M 12 25 10 35 420 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供波打線

小計 1168

八書房工程部分

1 砌13CM厚清沙磚墻項 1 250 100 350 350 18CM厚600*200MM輕沙磚，臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

2 鋪貼門檻大理石條 2 85 80 165 330 進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

3 書房開窗戶0.6寬*0.9米高電鉆砌割項 1 800 400 1200 1200 書房開窗戶0.6寬*0.9米高電鉆砌割，包清運垃圾處理

小計 1880

九主人房工程部分

1 砌7CM厚磚墻 M2 7.5 65 75 140 1050 7CM厚600*200MM輕沙磚，臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

2 鋪貼門檻大理石條 1 85 80 165 165 進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

3 制作飄窗臺底部混泥土水泥預(yù)計板項 1 500 400 900 900 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，鋼筋，3/2石子，模板

4 墻面水泥沙批蕩 M2 20 25 15 40 800 臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

5 原有套衛(wèi)拆地磚后地面找平 M2 3.5 25 15 40 140 臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

6 鋪貼過道拆下的實木地板項 1 700 350 1050 1050 鋪貼過道拆下的實木地板,地面防水處理，夾板，新購地腳線，人工費，材料費。

飄窗臺鋪貼大理石項 1 250 150 400 400 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，金碧米黃大理石，人工費，材料費

小計 4505

十小孩房工程部分

1 鋪貼門檻大理石條 1 85 80 165 165 進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

2 制作飄窗臺底部混泥土水泥預(yù)計板項 1 500 400 900 900 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，鋼筋，3/2石子，模板

3 飄窗臺鋪貼大理石項 1 250 150 400 400 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，金碧米黃大理石，人工費，材料費

小計 1465

分計 28023.5

四、土建工程部分

1 現(xiàn)澆混泥土樓梯 M2 4 200 150 350 1400 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，鋼筋，3/2石子，模板

2 倒混泥土樓板 M2 2.5 650 250 900 2250 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，鋼筋，3/2石子，模板

3 連接原有的鋼筋焊接人工費項 1 750 50 800 800 現(xiàn)挖墻三周混泥土槽位。

4 二層陽臺倒混泥土 M2 1.2 750 250 1000 1200 臺泥牌32.5#水泥，清河沙，鋼筋，3/2石子，模板

分計 5650

五、綜合工程部分

1 餐廳天花改造燈柄遭 M 5 120 100 220 1100 包清理余泥，人工費，材料費

2 制作過首天花燈槽 M 10 120 100 220 2200 包清理余泥，人工費，材料費

3 墻面鏟灰 M2 320 3 3 6 1920 包清理余泥，人工費，材料費

4 更換廚房衛(wèi)生間天花吊頂 M2 15 96 80 176 2640 專用廚房衛(wèi)生間天花吊頂0.5MM厚鋁板，人工費，材料費

5 天花專用收口線 M2 18 5 15 20 360 專用菲比利收口條線

6 墻面天花重新扇灰 M2 320 22 4 26 8320 多邦品牌膩子灰，專用環(huán)保膠水及綜合輔料

7 墻面天花防水防霉斯拿工藝處理兩篇 M2 320 3 2.5 5.5 1760 （扇灰前一篇，扇灰三次后一篇。東方雨虹專用防水處理

8 墻面天花油底漆面漆 M2 320 5 3 8 2560 立邦超啞光五合一墻面漆

9 裝修垃圾清理項 1 650 650 650 1、從施工現(xiàn)場運至物業(yè)指定垃圾堆放處。 2、工地施工期間每周垃圾清掃工作。垃圾用編織袋等封裝。 3、此價格不含垃圾外運費用.此項費用不包括物業(yè)收取的垃圾費 4、無電梯房(或電梯房不能使用)的搬運費,二層以上（含第二層）每超過一層價格增加1200元（此項不打折）

10 全房地磚、木地板保護 M2 100 6 6 12 1200 專用纖維紙板1.2*2.4M，人工費、材料費用

11 材料運輸、搬運費用項 1 550 550 550 人工費

12 完工衛(wèi)生清潔費項 1 80 80 80 工程竣工后，進行初次衛(wèi)生清潔

分計 23340

工程直接費用 70539.5

1 管理費3.5% 項 1 0.035 2469 包括管理人員工資、辦公費、固定資產(chǎn)折舊、社會勞保費用、工具用具使用費、工程保修費、行政管理等其它費用。

2 設(shè)計費服務(wù)費2% 項 1 0.02 1410.79 全項裝修工程整體設(shè)計服務(wù)費

總計 74420 8月30日前可以享受九二.5折

享受9.2折 66978 生萬裝飾官方網(wǎng)站

說明：

1、本預(yù)算除注明包工外，其余的為包工料；對只包工的項目甲方有義務(wù)及時提供材料數(shù)量給乙方。

2、此報價不含稅金，報建處所有按金(客戶、裝修隊）由甲方交付。

3、以上項目以實際施工量作為最后結(jié)算數(shù)量，增加項目另計。

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